Wycena nieruchomości

Realizujemy wyceny nieruchomości typowych tj. lokale mieszkalne, domy jednorodzinne, siedliska i budynki rolnicze, ale także te bardziej skomplikowane tj. hale produkcyjno-magazynowe (istniejące i w budowie), hotele (istniejące i w budowie), parki i galerie handlowe (istniejące i w budowie), parki rozrywki, terminale kolejowe, kompleksy budynków mieszkalnych wielorodzinnych (istniejących i w budowie), stacje paliw i wiele innych. Dzięki zaangażowaniu wykonujemy operaty szacunkowe na wysokim poziomie, tym samym zapewniając spełnienie Państwa potrzeb. Działamy terminowo i zgodnie z planem.

W zakresie nieruchomości komercyjnych swoim zasięgiem obejmujemy teren całej Polski, natomiast dla nieruchomości mieszkaniowych, typowych, działamy na terenie województwa wielkopolskiego.

Wyceniamy nieruchomości do kredytu (współpracujemy ze wszystkimi bankami), do sprzedaży, do rozliczeń, dla potrzeb skarbowo-podatkowych i wiele innych.

Określ co jest Przedmiotem Wyceny

np. nieruchomość komercyjna, lokal, dom, działka, itd.

Sprawdź poniżej jakie potrzebujesz dokumenty

Dokumenty które możesz zeskanować przygotuj do wysłania e-mailem (pozostałe przygotuj do oględzin). Prześlij swoje dane kontaktowe i/lub kontakt do osoby udostępniającej nieruchomości. W przypadku problemu z identyfikacją dokumentacji zadzwoń, napisz - jesteśmy po to by pomóc.

Wspólnie ustalimy termin oględzin

Od terminu oględzin oraz przekazania kompletnej dokumentacji liczony jest termin wykonania opracowania.

Otrzymasz fakturę na wskazany e-mail

(bądź w inny dogodny dla Ciebie sposób). Opłać ją i prześlij potwierdzenie płatności. W przypadku tematów skomplikowanych pobieramy przedpłatę na poczet realizacji zlecenia.

W ostatnim kroku pozostanie już odbiór opracowania

Opracowanie możemy przesłać mailem - w formacie PDF, oryginał wyślemy pocztą lub można także ją odebrać osobiście.

Zapytaj o wycenę

Co robimy?

Realizujemy kompleksowe wyceny nieruchomości, obejmujące szeroki zakres obiektów. W naszej ofercie znajdują się wyceny zarówno dla nieruchomości typowych, takich jak lokale mieszkalne, domy jednorodzinne, siedliska czy budynki rolnicze, jak i bardziej złożonych obiektów komercyjnych, w tym hale produkcyjno-magazynowe (zarówno istniejące, jak i w budowie), hotele, parki i galerie handlowe, parki rozrywki, terminale kolejowe, kompleksy budynków mieszkalnych wielorodzinnych, stacje paliw oraz wiele innych specyficznych nieruchomości.

Nasze usługi wyceny obejmują różnorodne cele, takie jak wycena nieruchomości do kredytu hipotecznego, współpracując przy tym z wszystkimi bankami działającymi na rynku. Oferujemy również wyceny dla potrzeb sprzedaży, rozliczeń między właścicielami, a także dla celów skarbowo-podatkowych. Zajmujemy się także wyceną nieruchomości do celów związanych z obrotem nieruchomościami, w tym dla firm deweloperskich, inwestorów czy osób prywatnych planujących sprzedaż, zakup lub zamianę nieruchomości.

Zasięg działania?

W zakresie nieruchomości komercyjnych obsługujemy całą Polskę, zapewniając wycenę nieruchomości na terenie całego kraju. Natomiast dla nieruchomości mieszkaniowych i typowych, specjalizujemy się w województwie wielkopolskim, gdzie dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić naszym klientom szybkie i profesjonalne usługi.

Dzięki doświadczeniu oraz zaangażowaniu w każdy projekt, jesteśmy w stanie przygotować operaty szacunkowe na najwyższym poziomie, dostosowane do indywidualnych potrzeb klientów. Działamy terminowo i zgodnie z ustalonym planem, gwarantując pełne zadowolenie z wykonanych usług.

W czym możemy pomóc?

Wycena do kredytu hipotecznego – Nasi eksperci przygotowują rzetelne operaty szacunkowe, które stanowią podstawę do decyzji kredytowych w bankach. Zapewniamy terminowość oraz pełną zgodność z wymaganiami instytucji finansowych.
Wycena nieruchomości do sprzedaży – Pomagamy w określeniu rzeczywistej wartości rynkowej nieruchomości, co jest kluczowe dla osiągnięcia jak najlepszej ceny w trakcie sprzedaży. Dzięki precyzyjnej wycenie, klient ma pewność, że jego oferta jest konkurencyjna na rynku.
Wycena do rozliczeń majątkowych – Przygotowujemy operaty szacunkowe dla osób prywatnych i firm, które potrzebują fachowej wyceny do rozliczeń majątkowych, np. przy podziale majątku, spadkach, darowiznach czy innych czynnościach prawnych.
Wycena dla celów skarbowo-podatkowych – Wykonujemy wyceny niezbędne do celów podatkowych, w tym określenie wartości nieruchomości do celów podatku od nieruchomości, podatku dochodowego czy podatku od spadków i darowizn.
Wycena inwestycyjna i rynkowa – Oferujemy usługi wyceny dla inwestorów, którzy planują zakup nieruchomości pod wynajem, sprzedaż lub inne cele inwestycyjne. Określamy wartość inwestycyjną nieruchomości oraz jej potencjał rynkowy.
Wycena dla potrzeb ubezpieczeniowych – Przygotowujemy wyceny nieruchomości do celów ubezpieczeniowych, w tym ustalania wartości odtworzeniowej budynków i budowli. Nasze operaty pomagają w ustaleniu odpowiedniej sumy ubezpieczenia.
Wycena nieruchomości dla potrzeb planistycznych i projektowych – Dla firm deweloperskich, samorządów oraz innych instytucji przygotowujemy wyceny w ramach analiz planistycznych, w tym przed rozpoczęciem nowych inwestycji czy projektów zagospodarowania przestrzennego.
Wycena do amortyzacji – Wykonujemy wyceny dla celów amortyzacyjnych, które są niezbędne w procesie naliczania odpisów amortyzacyjnych dla celów księgowych i podatkowych.
Wycena w postępowaniach spadkowych – Przygotowujemy operaty szacunkowe niezbędne w procesach spadkowych, pomagając określić wartość nieruchomości do podziału majątku spadkowego.
Wycena do zniesienia współwłasności i podziału majątku – Oferujemy wyceny w przypadku zniesienia współwłasności lub podziału majątku, które mogą stanowić podstawę do rozliczeń między współwłaścicielami nieruchomości.
Wycena do przekształceń własnościowych – Wykonujemy wyceny dla celów związanych z przekształceniami własnościowymi, takimi jak sprzedaż, zamiana czy wykup gruntów i budynków.
Wycena do sprawozdań finansowo-księgowych – Przygotowujemy wyceny nieruchomości na potrzeby sprawozdań finansowych, w tym do bilansów przedsiębiorstw oraz dla innych celów związanych z raportowaniem finansowym.
Wycena w sprawach upadłościowych i egzekucyjnych – Realizujemy wyceny nieruchomości w ramach postępowań upadłościowych i egzekucyjnych, w tym dla potrzeb likwidacji majątku lub zaspokojenia wierzycieli.
Wycena przy wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej – Wykonujemy wyceny gruntów rolnych wyłączanych z produkcji rolnej, w celu określenia ich wartości rynkowej przed zmianą przeznaczenia.
Wycena do ustalania opłat związanych ze zmianą planu zagospodarowania przestrzennego – Przygotowujemy wyceny nieruchomości, które są objęte zmianą planu zagospodarowania przestrzennego, celem określenia wysokości opłat z tego tytułu.
Wycena do ustalania opłat adiacenckich – Oferujemy wyceny dla potrzeb ustalania opłat adiacenckich, które są związane z poprawą infrastruktury w rejonie nieruchomości.
Wycena do naliczania opłat cywilno-prawnych – Realizujemy wyceny nieruchomości niezbędne do naliczania opłat cywilno-prawnych, takich jak opłaty związane z użytkowaniem, dzierżawą czy najmem nieruchomości.
Wycena przy aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste – Przygotowujemy wyceny w celu określenia wartości nieruchomości w kontekście aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste.
Wycena do wywłaszczenia i prywatyzacji – Wykonujemy wyceny w procesach wywłaszczenia nieruchomości oraz przy prywatyzacji majątku publicznego.
Wycena w celu ustalenia wysokości odszkodowań – Wykonujemy wyceny nieruchomości w celu określenia wysokości odszkodowań, w tym w przypadkach szkód majątkowych, wywłaszczeń czy innych zdarzeń.
Szacowanie kosztów i efektywności inwestycji – Realizujemy wyceny dotyczące kosztów inwestycji oraz ich efektywności, co jest kluczowe dla podejmowania decyzji inwestycyjnych.
Określenie wysokości odszkodowania i wynagrodzenia z tytułu służebności przesyłu – Wykonujemy wyceny w celu ustalenia wysokości odszkodowań i wynagrodzeń związanych z ustanowieniem służebności przesyłu.
Wycena indywidualnie wskazanych przez klienta celów – Jesteśmy otwarci na realizację wyceny nieruchomości do celów specyficznych, wskazanych przez naszych klientów.
Inne cele wynikające z Ustawy o gospodarce nieruchomościami – Realizujemy wyceny nieruchomości na podstawie innych przepisów prawnych, w tym wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami, które mogą obejmować szereg sytuacji związanych z obrotem nieruchomościami, zarządzaniem mieniem czy regulacjami prawno-administracyjnymi.

Dokumenty niezbędne do przeprowadzenia wyceny